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房地合一稅收前兩月年減15％新北成稅收王

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-03-14

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根據(jù)財政部統(tǒng)計資料庫資料顯示，2023年全國前2月房地合一稅收為37.1億元，終於較2022年同期衰退15％，過去一年即使房市交易量縮，不過房地合一都維持年增表現(xiàn)，不過市場降溫，加上2022年房地合一稅基期已高，前兩月也出現(xiàn)罕見的年減表現(xiàn)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)財政部統(tǒng)計資料庫資料顯示，2023年全國前2月房地合一稅收為37.1億元，終於較2022年同期呈現(xiàn)衰退表現(xiàn)，年減幅度為15％，過去一年即使房市交易量縮，不過房地合一都維持年增表現(xiàn)，不過隨市場交易降溫，加上2022年房地合一稅基期已高，前兩月也出現(xiàn)罕見的年減表現(xiàn)。

信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2022年下半年雖然交易量已經(jīng)萎縮，不過房地合一稅仍呈現(xiàn)年增的穩(wěn)定表現(xiàn)，多數(shù)月份房地合一稅收都超過30億元，反應(yīng)雖然交易量縮，但2016年後買進(jìn)的屋主與地主，不動產(chǎn)價格都有大幅增值，因而出現(xiàn)交易量縮但房地合一稅收卻維持高檔不墜。

若以區(qū)域表現(xiàn)來看，過去房地合一稅收王長期由臺中市領(lǐng)先，不過2023年前兩月稅收王臺中市退居第二，新北市前兩月稅收年增13％，以6.8億元擠下臺中市的6.5億元，臺中市稅收則是年減28％；第三名則是桃園市的6億元、年增13％；第四名是高雄市的5.7億元，年增7％；衰退幅度最大的則是臺南市的2.3億元，年減幅度達(dá)到44％。

曾敬德表示，從2016年後買進(jìn)的不動產(chǎn)，已經(jīng)開始有民眾符合6年400萬元免稅的優(yōu)惠條件，房地合一稅上路後改變許多報稅模式，從2022年稅收超過380億元來看，許多交易應(yīng)該都繳到房地合一稅，民眾可先做好財務(wù)規(guī)劃，甚至利用重購?fù)硕惖确绞焦?jié)稅，不過需要留意相關(guān)持有時間、不可以出租、供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用且須設(shè)籍等相關(guān)規(guī)定。